一项新的分析显示，在弗拉基米尔·普京入侵乌克兰并引发国际制裁的18个月后，俄罗斯富人在英格兰和威尔士仍然拥有价值近5亿英镑的房产。
伦敦房地产中介Benham and Reeves向土地注册处提交的一份信息自由申请显示，英格兰和威尔士价值477,094,829英镑的房产目前登记在俄罗斯的通信地址。
这个总数是根据每个地方行政区的平均房价估算得出的。
在1095处房产中，除4处外，其余均为私人所有，另有4处为公司所有。
这一数字与2022年相比略有下降，当时俄罗斯在英格兰和威尔士拥有的投资组合估计为481179932英镑，涉及1101处房产，这意味着去年仅售出了6处房产。
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Benham and Reeves董事马克·冯·格伦德赫尔(Marc von Grundherr)评论说:“尽管入侵乌克兰和随后英国实施的制裁带来了负面影响，但很明显，俄罗斯对英国房地产的兴趣在很大程度上是坚定不移的。”
他补充说:“考虑到英国市场的强劲势头及其在国际房地产买家中的声望，这并不奇怪。
“最近几个月，我们看到国际需求上升，这种兴趣来自全球各个角落，因此，除非被要求离开，否则俄罗斯房主会尽可能选择留在英国，这是合乎情理的。”
根据Benham和Reeves的分析，居住在香港的人拥有最有价值的房地产组合，包括24,749套房屋，价值108亿英镑。
新加坡紧随其后，拥有15725套房产，价值72亿英镑，而美国公民拥有11964套房产，价值51亿英镑。
von Grundherr先生补充说:“在今天的市场上，外国人拥有的房屋价值高达惊人的788亿英镑，而香港房主在这方面的市场活动中所占的比例最大。
“这是有道理的，因为近年来我们看到香港买家的巨大需求，这是受英国国民海外签证的推动，该签证允许他们在英国生活、工作和学习。”
“当然，尽管这些多样化的海外公民构成了我们国内房地产市场的重要组成部分，但重要的是要注意到，他们仍然是整个市场活动和价值的沧海一粟，这才真正使英国房地产市场的强大成为现实。”
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近几个月来，在英国有大笔投资的俄罗斯寡头一直受到密切关注，其中许多人现在受到英国、欧盟和美国的制裁，包括前切尔西(Chelsea)老板罗曼?阿布拉莫维奇(Roman Abramovich)。
BBC去年公布的一项调查称，12名受制裁的俄罗斯人与英国各地价值8亿英镑的财产有关联。
据说阿布拉莫维奇本人在伦敦拥有50处房产，价值2.3亿英镑，其中包括肯辛顿一处有15张床的豪宅。
前阿森纳股东阿利舍尔·乌斯马诺夫拥有两栋豪宅和其他价值超过1.5亿英镑的房产。
其他还包括奥列格?德里帕斯卡(Oleg Deripaska)和德曼?汗(German Khan)，后者目前没有受到美国的制裁。
《伦敦格勒——带着现金从俄罗斯来》一书的作者马克·霍林斯沃斯上个月在接受《快报》采访时表示:“与普京关系密切的俄罗斯寡头拥有的伦敦豪宅可能存在一个大问题。
“其中一些房子和公寓是以英国公司的名义拥有的，尤其是阿布拉莫维奇。
“如果这些英国公司因为制裁而被从公司之家除名，那么这些公司的所有权将属于王室。
“这意味着政府实际上是在没收资产——这是他们一直在不惜一切代价避免的政策。”
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